12 Rue des Jardins, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Jardins, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Dillon à 331 mètres
- - Blanquefort à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 1479 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 566 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 38.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
