2 Rue des Marronniers, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Marronniers, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 263 mètres
- - Blanquefort à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 1253 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 971 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -7.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 2 Rue des Marronniers à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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