12 Rue des Michels, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Michels, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et du 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Michels, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanquefort (Tram C) à 178 mètres
- - Blanquefort à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 569 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 524 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Michels
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Michels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Michels dans son marché local
Prix du 12 Rue des Michels par rapport à la voie
Sur Rue des Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 12 Rue des Michels se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Michels par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Michels se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 70.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
