16 Rue des Michels, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Michels, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Michels, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanquefort (Tram C) à 125 mètres
- - Blanquefort à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 622 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 569 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Michels
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Michels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Michels dans son marché local
Prix du 16 Rue des Michels par rapport à la voie
Sur Rue des Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 16 Rue des Michels se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Michels par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Michels se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 5.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 16 Rue des Michels à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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