45 Rue des Peupliers, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue des Peupliers, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renney à 166 mètres
- - Blanquefort à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 409 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 762 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 45 Rue des Peupliers se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Peupliers par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Peupliers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -4.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 45 Rue des Peupliers à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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