3 Rue des Pins, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Pins, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Majolan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 465 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 470 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 601 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 636 mètres
Ventes au 3 Rue des Pins
Les 2 ventes au 3 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pins se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -20.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 3 Rue des Pins à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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