32 Rue des Platanes, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Platanes, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 223 mètres
- - Blanquefort à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 189 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 818 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 182 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 32 Rue des Platanes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Platanes par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Platanes se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 32 Rue des Platanes à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge.
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