13 Rue des Sables, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Sables, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 625 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 739 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 535 mètres
Ventes au 13 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 13 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 13 Rue des Sables se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sables par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sables se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 14.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 13 Rue des Sables à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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