40 Rue des Sables, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue des Sables, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0639 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabarreyre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 745 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 40 Rue des Sables se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sables par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sables se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 66.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
