8 Rue du Baraillot, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Baraillot, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Baraillot, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 130 mètres
Ventes au 8 Rue du Baraillot
Les 2 ventes au 8 Rue du Baraillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Baraillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Baraillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baraillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baraillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Baraillot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Baraillot par rapport à la voie
Sur Rue du Baraillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 8 Rue du Baraillot se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Baraillot par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Baraillot se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -23.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue du Baraillot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 8 Rue du Baraillot à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
