8 Rue du Baraillot, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Baraillot, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°10 et du 8.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Baraillot, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 130 mètres
Ventes au 8 Rue du Baraillot
Les 2 ventes au 8 Rue du Baraillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Baraillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Baraillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baraillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baraillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Baraillot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Baraillot par rapport à la voie
Sur Rue du Baraillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 8 Rue du Baraillot se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Baraillot par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Baraillot se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
