9 Rue du Château d'Eau, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilamon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 442 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -0.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 9 Rue du Château d'Eau à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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