2 Rue du Clos Cardinal, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Cardinal, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 b et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos Cardinal, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0380 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac Eglise à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Cardinal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Cardinal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Rue du Clos Cardinal se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Cardinal par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Cardinal se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -11.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 2 Rue du Clos Cardinal à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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