36 Rue du Dehez, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Dehez, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Dehez, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 581 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 800 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 582 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Dehez
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Dehez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Dehez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Dehez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Dehez dans son marché local
Prix du 36 Rue du Dehez par rapport à la voie
Sur Rue du Dehez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 36 Rue du Dehez se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Dehez par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Dehez se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -2.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 36 Rue du Dehez à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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