8 Rue du Lout, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lout, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Lout, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal Lecot à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 706 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lout
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lout dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lout par rapport à la voie
Sur Rue du Lout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 8 Rue du Lout se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lout par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lout se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 12.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 8 Rue du Lout à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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