28 Rue du Neurin, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Neurin, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Neurin, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 542 mètres
Ventes au 28 Rue du Neurin
Une vente a été recensée au 28 Rue du Neurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Neurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Neurin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Neurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Neurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Neurin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Neurin par rapport à la voie
Sur Rue du Neurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 28 Rue du Neurin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Neurin par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Neurin se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -0.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 28 Rue du Neurin à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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