32 Rue du Neurin, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Neurin, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Neurin, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Neurin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Neurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Neurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Neurin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Neurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Neurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Neurin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Neurin par rapport à la voie
Sur Rue du Neurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 32 Rue du Neurin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Neurin par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Neurin se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -2.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 32 Rue du Neurin à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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