8 Rue du Portugal, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Portugal, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal Lecot à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 859 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 790 mètres
Ventes au 8 Rue du Portugal
Une vente a été recensée au 8 Rue du Portugal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portugal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 8 Rue du Portugal se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portugal par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Portugal se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -3.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 8 Rue du Portugal à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.
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