51 Rue Dupaty, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Dupaty, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², identique à celui du n°53 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Dupaty, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Majolan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 3978 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 239 mètres
- - Blanquefort à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 285 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 289 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 643 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Dupaty
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Dupaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Dupaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Dupaty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Dupaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Dupaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Dupaty dans son marché local
Prix du 51 Rue Dupaty par rapport à la voie
Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 51 Rue Dupaty se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Dupaty par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Dupaty se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Dupaty à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Dupaty est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
