Rue de Guyenne, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guyenne, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guyenne dans son marché local
Prix Rue de Guyenne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guyenne se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 1.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guyenne à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue de Guyenne est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guyenne
Les ventes enregistrées Rue de Guyenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guyenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Blanquefort à 123 mètres
- - Blanquefort à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 153 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 146 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 719 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guyenne
Adresses Rue de Guyenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guyenne, classées par tranches de numéros.
