13 Rue Edmond Blanc, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Blanc, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°13 a et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Edmond Blanc, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Caychac Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 310 mètres
Ventes au 13 Rue Edmond Blanc
Les 2 ventes au 13 Rue Edmond Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edmond Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Blanc dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 13 Rue Edmond Blanc se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Blanc par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edmond Blanc se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 32.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 13 Rue Edmond Blanc à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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