2 Rue Edmond Blanc, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Blanc, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edmond Blanc, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caychac Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Rue Edmond Blanc se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Blanc par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Blanc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -12.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 2 Rue Edmond Blanc à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.
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