25 Rue Eugène Tartas, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eugène Tartas, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Eugène Tartas, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Michel à 188 mètres
- - Blanquefort à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 686 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 217 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 502 mètres
Ventes au 25 Rue Eugène Tartas
Une vente a été recensée au 25 Rue Eugène Tartas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eugène Tartas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eugène Tartas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugène Tartas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugène Tartas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugène Tartas dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Tartas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 25 Rue Eugène Tartas se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Tartas par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Tartas se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -10.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 25 Rue Eugène Tartas à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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