21 Rue Frédéric Chopin, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Frédéric Chopin, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 337 mètres
- - Blanquefort à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 945 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 840 mètres
Ventes au 21 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 21 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frédéric Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 21 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 21 Rue Frédéric Chopin se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frédéric Chopin par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frédéric Chopin se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 14.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 800 € au 21 Rue Frédéric Chopin à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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