Rue George Sand, 33290 Blanquefort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 798 €
de 1 957 € à 4 779 €

Rue George Sand, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue George Sand

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Prix Rue George Sand dans son marché local

Prix Rue George Sand par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons Rue George Sand se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 3.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue George Sand

Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025
322 000 €(3 354 €/m²)
Maison4 p•96 m²
7 Rue George Sand, 33290 Blanquefort
26 février 2024
306 050 €(2 040 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•150 m²
11 Rue George Sand, 33290 Blanquefort
21 avril 2023
498 335 €(4 259 €/m²)
Maison5 p•117 m²
10 Rue George Sand, 33290 Blanquefort
8 décembre 2021
365 000 €(3 925 €/m²)
Maison5 p•93 m²
9 Rue George Sand, 33290 Blanquefort

Cadre de vie et proximité Rue George Sand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guynemer à 174 mètres
  • - Blanquefort à 633 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 1286 mètres
  • - Collège Emmanuel Dupaty à 1820 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 957 mètres
  • - Ecole maternelle Caychac à 1019 mètres
  • - Ecole élémentaire Caychac à 1058 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue George Sand

Rue George Sand est située dans le quartier Caychac Bourg. Elle compte 2277 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au Rue George Sand à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 495 € (5 %)

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