2 Rue Gabriel Lambolley, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Lambolley, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gabriel Lambolley, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 924 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 218 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 320 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 281 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Lambolley
Une vente a été recensée au 2 Rue Gabriel Lambolley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Lambolley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Lambolley, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Lambolley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Lambolley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Lambolley dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Lambolley par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lambolley, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 2 Rue Gabriel Lambolley se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Lambolley par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Lambolley se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 6.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 2 Rue Gabriel Lambolley à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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