2 Rue James François, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue James François, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue James François, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue James François
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue James François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue James François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue James François, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue James François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue James François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue James François dans son marché local
Prix du 2 Rue James François par rapport à la voie
Sur Rue James François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Rue James François se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue James François par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue James François se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 59.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
