8 Rue James François, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue James François, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et du 0.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue James François, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 430 mètres
Ventes au 8 Rue James François
Une vente a été recensée au 8 Rue James François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue James François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue James François, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue James François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue James François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue James François dans son marché local
Prix du 8 Rue James François par rapport à la voie
Sur Rue James François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 8 Rue James François se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue James François par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue James François se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 57.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
