31 Rue Jean Duvert, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Duvert, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Jean Duvert, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanquefort (Tram C) à 104 mètres
- - Blanquefort à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 799 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 769 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Duvert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Duvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Duvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Duvert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Duvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Duvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Duvert dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Duvert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 31 Rue Jean Duvert se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Duvert par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Duvert se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 2.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 31 Rue Jean Duvert à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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