2 Rue Léopold Carme, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léopold Carme, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Léopold Carme, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 261 mètres
- - Blanquefort à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 667 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léopold Carme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léopold Carme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Carme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Carme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léopold Carme dans son marché local
Prix du 2 Rue Léopold Carme par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Carme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue Léopold Carme se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léopold Carme par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léopold Carme se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -6.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 2 Rue Léopold Carme à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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