3 Rue Manon Cormier, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manon Cormier, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Manon Cormier, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal Lecot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 801 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Manon Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Manon Cormier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manon Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manon Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 3 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 3 Rue Manon Cormier se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manon Cormier par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manon Cormier se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 2.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 100 € au 3 Rue Manon Cormier à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge.
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