12 bis Rue Michel Montaigne, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Rue Michel Montaigne, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 1063 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 693 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Michel Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Michel Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 12 bis Rue Michel Montaigne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Michel Montaigne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Michel Montaigne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 51.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
