8 Rue Michel Montaigne, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue Michel Montaigne, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 994 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 636 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 1070 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 868 mètres
Ventes au 8 Rue Michel Montaigne
Une vente a été recensée au 8 Rue Michel Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 8 Rue Michel Montaigne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Montaigne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Montaigne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -10.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 8 Rue Michel Montaigne à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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