2 Rue Paul Leglise, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Leglise, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Leglise, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac Eglise à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 979 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Leglise
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Leglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Leglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Leglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Leglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Leglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Leglise dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Leglise par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Rue Paul Leglise se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Leglise par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Leglise se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 2 Rue Paul Leglise à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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