11 Rue Rincazaux, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rincazaux, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°8 a et du 5.97 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 11 Rue Rincazaux, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac Eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 198 mètres
Ventes au 11 Rue Rincazaux
Une vente a été recensée au 11 Rue Rincazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rincazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rincazaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rincazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rincazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rincazaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Rincazaux par rapport à la voie
Sur Rue Rincazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 11 Rue Rincazaux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rincazaux par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rincazaux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 50.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
