5 Rue Rincazaux, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rincazaux, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Rincazaux, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rincazaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rincazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rincazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rincazaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rincazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rincazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rincazaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Rincazaux par rapport à la voie
Sur Rue Rincazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 5 Rue Rincazaux se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rincazaux par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rincazaux se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 44.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
