22 Avenue Haussmann, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Haussmann, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 26.33 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Haussmann, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 578 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 628 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 824 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 402 mètres
Ventes au 22 Avenue Haussmann
Une vente a été recensée au 22 Avenue Haussmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Haussmann, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Haussmann dans son marché local
Prix du 22 Avenue Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 22 Avenue Haussmann se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Haussmann par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Haussmann se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -47.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 22 Avenue Haussmann à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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