2 Avenue Paul Tardy, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Tardy, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Paul Tardy, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 308 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 437 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Tardy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Tardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Tardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Tardy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Tardy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Tardy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Tardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Avenue Paul Tardy se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Tardy par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Tardy se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Blaye et -65.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Avenue Paul Tardy à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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