25 Belvedere, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Belvedere, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Belvedere, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 263 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 279 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 629 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 25 Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Belvedere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Belvedere dans son marché local
Prix du 25 Belvedere par rapport à la voie
Sur Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 25 Belvedere se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Belvedere par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Belvedere se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Blaye et -57.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 25 Belvedere à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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