12 bis Chemin des Loges, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Loges, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin des Loges, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 575 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 654 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 923 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Loges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Loges dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Loges par rapport à la voie
Sur Chemin des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 bis Chemin des Loges se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Loges par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin des Loges se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 38.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin des Loges à Blaye
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin des Loges est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
