4 ter Chemin du Monteil, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin du Monteil, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°8 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Chemin du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 520 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 375 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 568 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin du Monteil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin du Monteil dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin du Monteil par rapport à la voie
Sur Chemin du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 4 ter Chemin du Monteil se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin du Monteil se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Blaye et -56.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 4 ter Chemin du Monteil à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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