32 Cite du General Patton, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cite du General Patton, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°31 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Cite du General Patton, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 73 logements - 299 parkings - 8353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 374 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 339 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 497 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cite du General Patton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cite du General Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite du General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cite du General Patton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cite du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cite du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite du General Patton dans son marché local
Prix du 32 Cite du General Patton par rapport à la voie
Sur Cite du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 32 Cite du General Patton se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite du General Patton par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite du General Patton se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Blaye et -56.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 32 Cite du General Patton à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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