2 Cite Edouard Dore, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Edouard Dore, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite Edouard Dore, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 2 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 844 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 872 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 860 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 761 mètres
Ventes au 2 Cite Edouard Dore
Une vente a été recensée au 2 Cite Edouard Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Edouard Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Edouard Dore, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Edouard Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Edouard Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Edouard Dore dans son marché local
Prix du 2 Cite Edouard Dore par rapport à la voie
Sur Cite Edouard Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Cite Edouard Dore se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Edouard Dore par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Edouard Dore se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Blaye et -65.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 2 Cite Edouard Dore à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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