32 Cite Edouard Dore, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cite Edouard Dore, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°24 et du 4.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Cite Edouard Dore, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 4 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 820 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 814 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 821 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cite Edouard Dore
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cite Edouard Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite Edouard Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cite Edouard Dore, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cite Edouard Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cite Edouard Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite Edouard Dore dans son marché local
Prix du 32 Cite Edouard Dore par rapport à la voie
Sur Cite Edouard Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 32 Cite Edouard Dore se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite Edouard Dore par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite Edouard Dore se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Blaye et -47.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
