2 Cite la Croisette 1, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite la Croisette 1, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite la Croisette 1, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 8 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 588 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 767 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 767 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite la Croisette 1
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite la Croisette 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite la Croisette 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite la Croisette 1, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite la Croisette 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite la Croisette 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite la Croisette 1 dans son marché local
Prix du 2 Cite la Croisette 1 par rapport à la voie
Sur Cite la Croisette 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Cite la Croisette 1 se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite la Croisette 1 par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite la Croisette 1 se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -55.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Cite la Croisette 1 à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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