23 Cite la Croisette 2, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite la Croisette 2, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°22 et du 9.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Cite la Croisette 2, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 691 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 864 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 885 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 594 mètres
Ventes au 23 Cite la Croisette 2
Les 2 ventes au 23 Cite la Croisette 2 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite la Croisette 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite la Croisette 2, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite la Croisette 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite la Croisette 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite la Croisette 2 dans son marché local
Prix du 23 Cite la Croisette 2 par rapport à la voie
Sur Cite la Croisette 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 23 Cite la Croisette 2 se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite la Croisette 2 par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite la Croisette 2 se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -11.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
