16 Cite le Belvedere, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cite le Belvedere, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°17 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Cite le Belvedere, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 288 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 224 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 632 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cite le Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cite le Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cite le Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cite le Belvedere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cite le Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cite le Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cite le Belvedere dans son marché local
Prix du 16 Cite le Belvedere par rapport à la voie
Sur Cite le Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 16 Cite le Belvedere se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cite le Belvedere par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cite le Belvedere se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Blaye et -68.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 16 Cite le Belvedere à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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