18 Cite le Belvedere, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Cite le Belvedere, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 28.94 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Cite le Belvedere, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 269 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 186 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 602 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 279 mètres
Ventes au 18 Cite le Belvedere
Une vente a été recensée au 18 Cite le Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cite le Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cite le Belvedere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cite le Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cite le Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cite le Belvedere dans son marché local
Prix du 18 Cite le Belvedere par rapport à la voie
Sur Cite le Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 18 Cite le Belvedere se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cite le Belvedere par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cite le Belvedere se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Blaye et -57.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 18 Cite le Belvedere à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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