3 Cite le Gaufrond, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite le Gaufrond, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Cite le Gaufrond, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 189 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 299 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 548 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite le Gaufrond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite le Gaufrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite le Gaufrond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite le Gaufrond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite le Gaufrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite le Gaufrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite le Gaufrond dans son marché local
Prix du 3 Cite le Gaufrond par rapport à la voie
Sur Cite le Gaufrond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Cite le Gaufrond se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite le Gaufrond par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite le Gaufrond se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Blaye et -36.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
