12 Cite Montfagnet, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite Montfagnet, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°13 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Cite Montfagnet, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 687 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 825 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 969 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 457 mètres
Ventes au 12 Cite Montfagnet
Une vente a été recensée au 12 Cite Montfagnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite Montfagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite Montfagnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite Montfagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite Montfagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite Montfagnet dans son marché local
Prix du 12 Cite Montfagnet par rapport à la voie
Sur Cite Montfagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 12 Cite Montfagnet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite Montfagnet par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Montfagnet se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -15.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
