23 a Cite Montfagnet, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Cite Montfagnet, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°36 et du 11.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 a Cite Montfagnet, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 767 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 908 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 1037 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 542 mètres
Ventes au 23 a Cite Montfagnet
Une vente a été recensée au 23 a Cite Montfagnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Cite Montfagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Cite Montfagnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Cite Montfagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Cite Montfagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Cite Montfagnet dans son marché local
Prix du 23 a Cite Montfagnet par rapport à la voie
Sur Cite Montfagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 23 a Cite Montfagnet se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Cite Montfagnet par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Cite Montfagnet se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -5.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
